揪團買屋 最高可省15% 新北桃園低價區 首購族最愛

這篇報導對想要購屋的朋友來說，會有不小的幫助。

只要能找到想要買同一建案的朋友，相信議價空間絕對不會有問題。
但假如是超級會殺價的朋友，也可以分享給其他朋友 ~

【吳苡辰╱綜合報導】團購風氣盛行，購屋也出現團購風，樂屋網與百屋網都提供團購服務，記者觀察發現，參與團購者多半為預算不足的年輕人，以新北市與桃園等低價區較盛行。團購專家指出，團購買屋可多折價3~5％，或獲贈家電等，夠團結也可能爭取到15%優惠。

近年新建案多搭配網路銷售，團購盛行，樂屋網去年11月推出團購買屋，參與團購網友逾千人，樂屋網副總經理紀建琪表示，「推出團購後，網路瀏覽人數更較去年成長38%，顯示團購買房，會吸引想便宜購屋的網友。」 

最低2人即成團

根據樂屋網統計，最熱門10大團購建案，多位於新北市與桃園縣，以首購族為多，例如團購最熱門為新莊區「鼎上苑」，每坪開價30~38萬元，低於新莊區新案開價每坪30~73萬元。紀建琪說，常用網路的年輕購屋族預算有限，無力負擔台北市高房價，因此轉向房價便宜的新北市與桃園縣，證實首購族對價格的敏感度。 
至於議價方式，樂屋網須團購人數滿5人後才成團，不介入議價過程；百屋網的團購方式則要求購屋族須先看屋，之後向百屋網提供初步議價價格，再由百屋網協助爭取更大議價空間，且只要2人就成團。 

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購屋團購網站比一比議價立場要堅定

紀建琪強調，團購優惠主要視各建案而定，多數團購會多出3~5%議價空間，最高則曾有15%議價空間或贈家電。
百屋網行銷企劃部總監朱可婕表示，團購優惠會因房市景氣改變，房市慘淡時，團購優惠大，當房市看好時，團購人數雖變多，優惠會減少，當案場剛開案、潛銷階段時，最易取得好優惠，「若事前已先自行看屋並與案場簽約，透過團購簽約就很難降價。」 
拾雅客設計設計師王紹遠曾找親友團購，在同社區1次購買4戶，比同社區其他住戶便宜10%以上。王紹遠認為，彼此有共識，一致向外最重要，負責與建商議價的人立場要堅定，才能向建商爭取最大福利。

RD 團隊 DavidK