甚麼?!! 世界級潛能開發大師-哈福艾克要來台灣

給我五分鐘，我就能預測你下半輩子的財務狀況。
Q: 你願意致力於成為有錢人嗎?

ANS:
1. 錢不是很重要
2. 我現在沒有心力
3. 有了錢卻可能會失去健康
4. 每個人都會想來分一杯羹
5. 財富，心靈，我重視後者

哈福艾克說: 你身上沒錢了，對吧? 即使生活不致窮困，卻也還是被許多債款追著跑，無法真正財務自由，是吧?!

「想要致富，要改變的不是技術，而是你那窮人的腦袋」

而現在各位朋友有福了!!

世界級潛能開發大師、有錢人想的和你不一樣作者-哈福艾克即將來台舉辦密集認證課程囉。

哈福艾克已經幫助成千上萬名學員脫離財務困境，為什麼他如此有魅力? 

看完別人成功的例子，我們該回頭審視自己
您也許也有這些問題~

若完全命中，那你需要作的是先調整你的心態，藉由[有錢人想的和你不一樣]啟發課程，讓自己豁然開朗。

如果你現在正在與金錢博鬥，可能是因為你腦中的金前藍圖有問題，就讓世界級大師哈福艾克給你一記當頭棒，再藉由他的啟發與鼓舞重新建立有錢人的思維!!!!

2012年學員認證

改變觀念，改變行為，才能改變命運!
想要富人的世界，你要作的是
夢想它、了解它、加入它、成為它。
然後，換一顆有錢人的腦袋。


透過RD-部落格報名，可享優惠價6000元
人生不一定每球都是好球，但是有實力的強打者，隨時可以出棒。
一起加入，親眼見證奇蹟降臨予自己身上吧!

活動資訊
日期:3月22-3月24
時間: 每日9:00-17:00
地點:台北矽谷國際會議中心(新北市新店區北新路3段223號2樓 )

檢視較大的地圖

還有問題??!
你可以直接透過RD信箱,rd.your@gmail.com來信發問，或在下方表單中[我還想問]欄位提出喔。 
江湖在此提供博客來圖書連結給大家作參考。

如有任何問題歡迎來信詢問: rd.your@gmail.com
RD-江湖人

你必須相信，有錢人想得和你不一樣

哈福艾克人生歷經三次失敗，在窮困潦倒之際，遇到了一位有錢人，告訴他一項改變他一生的真理，那就是『有錢人想的和你不一樣』，換句話說『有錢人的想法都一樣』。

於是作者開始學習如富人去思考，模仿他們的行為模式，最後在作好準備後，直接開槍，接著瞄準。

哈福艾克現在早已成為身價不斐的億萬富翁，並且開始傳授他的思維，現已幫助超過上萬人脫離窮人行列。

書中提供了17個財富箴言，告訴你17種窮人與富人思考的落差， 

例如:

• 有錢人看到機會，窮人則看見障礙 (這不就是杯子半滿還是半空的概念嗎)。
• 有錢人專注於可以得到多少報酬，窮人專注於要負擔的風險有多高。
• 窮人說”這行不通的”，有錢人說”會行得通的，因為我會讓他行得通

Q:你是否願意致力於變成有錢人?
具窮人思維的人可能的回答如下

1.      萬一我成功之後又失去一切呢?那我就真的會變成一個失敗者。

2.      我永遠不會知道別人是喜歡我的人還是我的錢。

3.      錢賺得越多，繳得稅也越多，賺到的錢多半都必須繳給政府。

4.      這件事太麻煩，現在的我根本沒有心力。

5.      求得財富卻賠上健康，那有甚麼意義?

6.      我的朋友和家人會說 ”如果真那麼容易，那街上都是有錢人了 ”
每個人都想要來分一杯羹。

7.      我可能會被搶劫。

8.      我的小孩可能會被綁架。

窮人的思維裡，就是含有這些有人的負面資訊，導致他們不願意去追求財富。

甚至不相信每個人都有變有錢的潛力，在與人分享財富檔案時，曾有人對我說，"如果看本書，就能讓你變有錢的話，那麼就沒人喊窮了。”通常說這句話的人，就是連一本書都不願意看，這麼簡單且無害的事情都不願意嘗試行動了，他又豈能期望自己能成功。

況且真的如他所說，這不會改變任何現況，那你試試，又有何損失呢??

而這也呼應了哈福艾克的財富箴言最後一篇~

有錢人持續學習成長，窮人認為他們已經知道一切。

上述八樣窮人回答，你心裡是否有雷同的回應呢? 

如果有，那這本書可以幫助你，給予妳正面的能量，正如書中所說，我們必須向有錢人般行動，若你認為這本書能幫助你剔除一些窮人色彩，讓你的氣質更像富人，讓你像富人般思考，且實行，那不妨直接選購此書，跨出第一步。

改變觀念，改變行為，才能改變命運。

對於富人的世界，你要做的是

夢想它、了解它、加入它、成為它。

非常推薦的一本好書，完全改變了我的視野，也道出了人們的心理障礙。

江湖在這提供博客來網路書店的連結，有興趣的人，可直接點擊進入商場購買，或參考官方的書摘唷。

博客來書籍連結

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簡單認識股票申購 - 非工資收入工具( 股票抽籤篇)

簡單搞懂抽股票

新股申購(IPO)就是發行公司新發行股票, 向大眾來集資.這些股票原本還沒發行, 所以無法透過一般買賣的機制來取得,就是要用這種申購方式.俗稱抽股票

新上櫃就是原本是興櫃股票, 現在要上櫃發行了.

上櫃增資就是原本已經是上櫃股票,目前準備增加資本額而再次增加發行股票.

申購股數就是每人可以參加抽籤申購的股數, 1000股就是一張股票.

申購起日, 申購截止日, 就是提出申請購買這些股票的起訖日期. 

扣款日就是你提出申購後, 在扣款日前一天要把錢存到交割帳戶裡面.

  準備什麼才能抽股票

Q : 既然知道了這麼好的一個機會，讓每個人都能夠執行申購股票，那我們需要具備什麼條件         才能夠辦理申購呢??

Miles : 首先你必須具備一個證卷戶，非銀行戶，故可以找尋自己熟悉的銀行所經營的證卷商，或是新開證卷商都可以執行抽股票的權利。ex: 中信證卷 

Q : 大家說抽股票可以賺錢，那我要準備多少錢才可以抽股票? 風險在哪??

Miles : 現在抽股票必須要先準備好申購金，並非無本操作喔~~

            這些錢就是認購金額加上手續費及保證金，扣款日當天券商會先扣走,

  

  抽籤沒有抽中，隔天就扣掉手續費退還給你.

  抽中的話，於七個交易日後就會把股票交割給你. 

Ex : 以3615 安可光電 為例

申購金為45000元/張 (若未中籤，將退還申購金)

手續費20元 (若未中籤，不退還手續費)

保證金50元 (不論有無中簽，皆會退還) 

抽股票一定賺錢嗎??

小編 - 提醒各位，參與股票申購抽簽,不一定是穩賺不賠的!! (天底下哪有穩賺的事啦 )

首先申購要支付抽簽手續費,抽中還要支付中簽通知掛號費,沒抽中是一定損失手續費,抽中也必須能賣到高於認購價才有價差可賺.

從申購到公佈中簽名單,有三個交易日落差,確認中簽到領到股票又有七個交易日落差,這時間落差其實就是風險.

因為股票的市價隨時都在變動,可能申購期間認購價與市價仍有價差可賺,可是等到股票交割時卻可能已是另一番景象. 

有些人透過信用交易避險,在確認中簽後先行融券放空標的股票,鎖定價差,等領到股票再辦現券償還.這樣雖可以規避中簽後價格變動的風險,卻也必須承擔萬一融券被標借一空的風險.而且不是所有抽簽股票都有信用交易資格,尤其是新上市櫃的股票根本無法借券放空.

抽股票三步驟

Step1. 開立證卷戶，使用網路 or 語音給你的交易員告知申購哪支股票 

            小編建議以網路申購若是語音申購，打電話至交易所並提供身分證字號與申購之股票名稱 / 代號即可

Step2. 將申購金+保證金+手續費於扣款日前一天匯入證卷交割帳戶 

            申購與下單不太相同，若沒有匯入足夠金額則只是失去抽籤資格，並不會構成違約交割

Step3. 抽籤日當天即可查詢是否中籤

                 若有中籤，通常交易員會致電通知，並於後七個交易日(集保日) 撥卷    ( 值得恭喜啦…. )                                    

                 若未中籤，會再抽籤日隔日做退款，並扣除手續費 NT 20元正後歸還於您的集保交割戶

何謂證卷集保交割戶

銀行戶不等於銀行交割戶
若你要開證券戶頭必須要另外再開一個那間證券商所使用的交割銀行的銀行戶
EX:你想去富邦證券總公司開戶,他搭配的交割銀行可能有A,B,C三間,你可以選擇這三間其中一間你最喜歡的開戶

至於如何選擇證卷商
以就近自己平常存款銀行合作之證卷商為宜，買賣股票可以選擇自動扣款
若選擇其餘證卷商要另外去其配合銀行開戶，開證卷戶時可以問營業員。

大多人選擇證卷商開立証券帳戶都是以住家或上班地點附近.原因是在往後買賣交易後,
方便整理:集保存摺及銀行存摺.

【註】在你完成証券開戶手續後,開戶人員會交付你兩本存摺:

1.集保存摺.(又稱股票存摺,買賣股票張數交割使用)
2.銀行存摺.(買賣金額的支出與存入明細)
開戶順序為先開立証券帳戶後，再另外去配合行庫加開一個銀行帳戶做為交割帳戶.
以作為日後你買賣股票時的交割戶(買賣金額扣款or存入)

其實股票申購是一個非常簡單的非工資收入工具之一，但並不是一個穩定的資金收益來源，但相對風險小很多，既然是個簡單的又方便的投資方式，小編建議大家不要輕易錯過了股票申購的機會喔!!

小編希望此文章可以協助各位簡單瞭解股票申購之投資問題，並簡化股票申購之疑問，請有興趣瞭解更多的朋友可以在下列表單留下個人詳細資料，並索取相關資料下載之連結

如何與無薪假說再見:一生受用的房地產及財商秘密講座

王派宏財商秘密講座-台北、新竹場

知名暢銷書[房地產賺錢筆記]的作者-王派宏將親自為您分析最新房地產市場，並且分享現今最夯馬祖博弈條款投資方案。

身為眾多投資客的財商教練，王派宏手中握有超過200的致富絕招，俗稱[秘密]。現場親身體驗，保證震撼你的感官，現場還送26刷暢銷書[房地產賺錢筆記]一本 (市價$288)

經濟不景氣，錢勢混亂，通貨膨脹，荷包卻沒漲。有多少上班族辛苦工作五六年，精打細算卻連廁所都買不起，從此對於房地產投資敬而遠之。

口袋空空，要改變的不是你的技術或者工作，你要改變的是你的思維。

唯有提高財務智商，增廣見聞，才能讓我們也擠身富人行列，達到財務自由。

王派宏將以自身的經驗，分享他如何從一個領死薪的工廠員工，轉身成為知名財商教練，教你以小錢投資房地產，讓錢不多的薪水階級，也能用房地產來錢滾錢。

你有財商基礎，卻還是無法突破財務困境?! 

•   那就讓派宏老師幫助你修正並引導你到正確的方向吧。

你一點財商概念也沒有?!

•   那恭喜你，你是一張白紙，照著做你也可以輕鬆致富。

保證顛覆你的想像，震撼你的思維，充實你的錢包。

一整套絕對適合所有人學習的財商知識，藉由派宏老師獨特幽默卻不失精準的口吻，精彩呈現，。


現場還有新竹房地產達人-Jerry 來分享新竹房地產投資實戰心得。
JR購屋 理財資訊網

2013年首場派宏OPP講座，選擇來南台灣的高雄，吸引近百人前往取經，大家不為別的，只為擠身富人的行列，只要掌握王派宏七大致富原則，你也作得到!!!!!

你也想要財務自由嗎? 你想要過更輕鬆的生活嗎?那就從重新建立你的財商思維開始吧!

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跳脫舊思維，迎接新未來。

你會發現，原來…

“有錢人想得和你不一樣!!!”

現在就報名，讓我們一起輕鬆學習，快速組織，豁然開朗!!!

如有問題歡迎來信詢問: rd.your@gmail.com

聯絡人: RD-Miles Chien 0972-927792,  RD-江湖 0910-467785

法拍屋介紹 - PART ( II ) 法拍五部曲快速瞭解投標

自上次小編整理的法拍資訊完後，經很多學員尋問，Miles 忙完南部分享會後

為大家進一步介紹買法拍屋的整個流程以及進一步介紹。

小編曾上過台灣知名的法拍平台 - 樂屋網副總的課程，課後因為常跟他請教問題成為了好友，私下他建議法拍前，除了前往法拍件多瞭解外，建議與熟悉的仲介請教，不儘更加了解行情，說不定手上還有同建案的物件可以供參考，並且幫你解析格局，可以更精準的掌握整理預算。建議選擇點交物件，不然可以委託專業代標公司協助處理，台灣本來就是個服務到家的國家不是嗎??

想必讀者一定會覺得很奇怪，幹嘛要有服務是買房子的，況且不是法拍的資訊很透明了嗎?為何我還要多花錢請代標?是不是因為買法拍非常複雜呢?

小編 Miles認為其實並不困難，這篇將整理出購買法拍屋五部曲：

Step1：鎖定預計購買的法拍建案→不斷從仲介那蒐集法拍屋的資訊，找尋符合自己需求(如學區、公園、商圈、樓層)的法拍屋，再決定投標。

Step2：調查查封筆錄→決定要買的法拍屋後，就必須對房子的地點、屋況、產權狀況、使用情況等資料進行調查；法拍唯一的公開線索就是查封筆錄、建物及土地登記謄本、地籍圖謄本、建物平面圖，等資料來做了解，我們就要像柯南一樣抽絲剝繭的判斷出物件情況。此外還可向此物件管委會主委/警衛聊天，可以更加瞭解有無欠費以及房屋的使用狀況。

Step3：評估財力→購買法拍屋需要在7天內繳清所有價款，因此一定要事先將標購法拍屋所需的資金都準備好，以免投標得標後，無法七日內繳清價金而遭法院將所繳保證金充作再行拍賣的費用及拍賣不足差額，所以這是小編認為千萬別因衝動追高而成千古恨啦。

Step4：決定投標價→評估完所有房屋的資料後，接下來就要評估應該要出多少錢才能標到，這是對於市場敏感度能力，但切記千萬不要追高，用自己心中計算好的價位請教仲介或當地投資客，我相信都會有助提升計算投標價的精準度。

Step5：投標→實際到法院進行投標的程序，對於各個程序的細節都不能出錯，否則之前的準備就功虧一簣，開標後當場就會知道得標與否。

如此簡單的五步驟，即完成了法拍程序，其實是不是沒有想像中的複雜呢?

瞭解了投標要知五部曲後，接著就是瞭解投標人條件是否合乎資格:

條件一 : 個人投標只需備妥印章、身份證即可，此外，亦可委託專業代標公司，此時需再檢具委任書。如為公司法人，欲參與投標時原則上應由負責人出面，但亦可出具僱傭關係證明書委由公司職員代理投標。

條件二 : 限制行為能力者只需法定代理人之同意，即可參與投標，但無行為能力者不得參與投標。除此之外，標的物若另有限制，則必須特別注意法院在拍賣筆錄特別聲明，如共有人之優先購買權、拍賣國宅，投標人必須衡量國宅申購限制條件。

小編Miles介紹完法拍五部曲後，再來就是怎麼進行法拍流程，首先介紹如何填寫標單及注意事項

              ※仔細填寫標單※
標單上各欄項目仔細填寫，並核對投標不動產之座落位置，與保證金一同投入正確標櫃。
              ※一定要高於底價※
由於拍賣之前，鑑價單位已先按市價打七折或八折訂定底價，因此填寫標單時，一定要高於底價，才有機會得標。所以要是底價還不到心中理想的買價，不必出標當小白，省下白忙一場的時間約小編出來喝杯咖啡吧。

              ※清楚了解拍賣類別※
法院拍賣之標的物，有的僅只有拍賣建物部份，或是僅拍賣土地部份，有的則是建物連同土地一起拍賣，填寫標單時，務必要認清標的類別，才不致因估計錯誤而標錯物件。

              ※定出標價的訣竅※
如建物與土地合併標售者，Miles建議可加價在土地部份而建物部份則按原底價填寫，因為得標與否取決於總價，倘若功課有做好，買到土地底價低於公告現值，可以賺到沖銷增值稅的好處。

處理好標單後還必須將 保證金封存袋 與 投標書 以同一投標信封之正反兩面置入票櫃，填寫時應注意各項欄位，不可少填。
保證金必須為財政部許可之金融單位所簽發為付款人之支票、本票並放入封存袋內。保證金封存袋口，須經投標人簽名蓋章後再予密封，如未得標，須以密封袋口所用之同一印章領回保金。

瞭解了法拍流程與投標資訊後，是不是對法拍屋的神秘面紗又明朗了許多呢?

在法拍市場的knowhow太多，RD團隊陸續會再為各位準備相關訊息整理!!

法拍屋介紹 - PART ( II ) .......後續內容請follow RD-財富領航家

小編Miles 於澳門房產考察後歸國的第一天，祝大家年關前賺飽荷包過好年嚕!! 

王派宏致富秘密分享講座: 活動心得分享

致富的夢想與渴望成就了你的行動力。

邁入了2013年，人人都有了新希望，新目標，對於RD團隊而言也是一個重要的啟程碑。

在號稱末日的2012, 我們在高雄與台南舉辦了數次的現金流活動以及投資客聚會，在與學員的互動中，不難發現學員們都對致富有著渴望，但是卻不得其門而入，因此決定在今年舉辦大型財商講座，幫助大家建立投資世界的實戰概念，而2013年首場講座，我們請到的是北部知名的財商教練-王派宏老師。

講師王派宏解釋七大凡人致富秘密，
"每個人都作得到，只是你不知道，重點是這種作法，沒有糾紛!"

下課時間講師王派宏為學員解惑      

既然說是名師講座，又是大型財商活動，當然需要厲害的場地，於是訂下了100個座位的講座教室，Miles相信南臺灣朋友學習的渴望，會幫助RD團隊成就這次的講座，結果，南部的朋友們的熱情果然沒讓Miles失望，學員們的踴躍報名造成現場座位爆滿，讓我們深具信心，甚至有些朋友們特地從北部南下到高雄來參與，而達陣國際培訓學苑創辦人-林達宏先生也報名參加本次講座，再次顯現投資金童 --  王派宏老師的魅力。

RD團隊再次的感謝各位學員的熱情參與。

講座尾聲，派宏老師請Miles上台分享財商實戰心得

2013年首場大型講座，人數爆滿，座無虛席

期望這次的活動令各位有所收穫，日後如果有任何的問題，Miles以及RD財富領航家團隊將會竭盡所能地為大家解惑。

感謝大台北投資客-林俊傑老師，與RD團隊共同邀請到財商名師-王派宏南下舉辦講座，憑藉著過去舉辦過大大小小的活動經驗，將各個小細節照顧到了。

謝謝富育之心董事長-鄭匡晉熱情站台，與RD團隊一起為南台灣財商盡心力。

再次謝謝RD財富領航家的所有成員們共同的努力，因有你們而成就不凡。

新的一年，RD將會陸續舉辦大大小小的活動，讓對財商有興趣的朋友們，可以輕鬆入門，手握開啟致富的鑰匙。

對財商有興趣或者疑問的朋友可鎖定RD的部落格，我們將會定期更新時下最新的投資理財以及講座資訊，或者臉書搜尋

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