被動收入三不一沒有

在網路上看到的 ~ 相當好的一篇文章

給同為 被動收入奮鬥的 初學者共勉之

被動收入擁有時很輕鬆，擁有前卻可能很辛苦

1. 不要想抄捷徑

2. 不會比上班還簡單

3. 不會一開始就賺錢

4. 沒有躺著也會有錢賺這回事（站著不動也沒有）

努力吧 ~~ 成功是給堅持到最後的人

設定==> 想法 ==> 感覺 ==> 行動==> 成功

找到身邊得好夥伴 一起努力 相互砥礪 加油~~!

文章開始 : 

自從開始轉型把被動收入的比重拉高以來，慢慢體會到我真正想要賺取的被動收入都很類似，這些被動收入的特點是 – 賺得夠久（最好一輩子）、賺得夠穩（收入不用爆衝，但持續進來）、賺得心安理得（收入來源有主控權，不擔心某天突然消失）。從一開始誤打誤撞的投資型被動收入，到最近幾年挖掘事業型的被動收入過程裡，我發現在投入一個被動收入案子前有幾個面向是我會特別思考，我把這些整理成被動收入的三不一沒有。

雖然這三不一沒有並無法保證會成功打造出一條被動收入，但經過自己的實驗與獲得的經驗，至少這些點能夠讓我趨吉避兇，不會浪費我過多的時間投入打造，也不會讓我的金錢子弟兵們一去兮不復還，高唱Say-Goodbye投靠其它人的陣營。

被動收入擁有時很輕鬆，擁有前卻可能很辛苦

這句話是我現在給別人賺取被動收入前優先的「口頭警告」，原因不外乎是要將期待值拉低一點。以我自己來說，沒成功的被動收入案子，比成功的案子多太多了！而且幾乎在剛開始的幾個案子沒有一件是成功的，只有金錢不斷投靠其它人口袋陣營成功。所以我知道如果一開始給得期望值太高，失望的落差就會大，放棄的可能性就高，願意持續下去的動力就沒有。而最後這一點：願意持續下去，在我看來反而是最重要。

除了上面那句警告，底下這四點是我認為要賺取久、穩、心安的被動收入還該有的心態：

1. 不要想抄捷徑

通常我都會舉從學校畢業出社會上班的例子。想想看，如果今天公司要聘請一位工程師，你是主管，你希望這位工程師的基本解決能力是在學校時就先學習到的，還是進公司後才從零開始？一定是前者。雖然進公司要學的還很多，但沒有一間公司會在工程師進公司後才要求開始學微積分，而微積分的基礎是從小學→國中→高中→大學，階段性學習而來，如果今天只會加減乘除的人直接要算微積分的話，那解得開就太神奇了！這也是為何許多人在成功當包租公前，會花很長的時間看遍幾十間房子；或者是開始從網路上賺到不在職收入前，花很久時間摸清楚如何架網站找人氣。

不抄捷徑還有一個原因，路比較大走得比較穩，回首來時路時才記得清楚。走捷徑是有好處，比較快達成，但也可能這方法很快就不適用。如果想要賺的被動收入是可以長長久久的，捷徑還是少走一些。凡走過必留下痕跡，自己走過之後要複製也比較有依據。

(image via GettyImage, author by Phil Ashley )

2. 不會比上班還簡單

我發現許多人對被動收入有誤解，因為看別人有被動收入時很輕鬆，所以自然就覺得自己來應該不會太難。如此樂觀對起第一步是好事，但現實面還是要認清賺到被動收入比上班還難許多呀！上班是替別人公司工作，所以只要在規定時間提著早餐出現在公司，只要在時間內將上司交代事情處理完，下班不要第一個離開，下月初應該就可以期待拿到錢。

相反的，被動收入就沒那麼容易。有時候我為了要研究一個案子可不可行，前後花了好幾個月的時間評估，不過最後得到的結果是「ざんねん殘念…」。而這幾個月所花的時間、金錢沒有人會給我，頂多有的安慰是「沒關係，經驗值又再度Level Up了…」，雖然得到經驗很值得，但比起有時坐在公司位置上撐到下班就支一天的薪比起來，被動收入真的沒有比較簡單。

3. 不會一開始就賺錢

這點剛好接著第二點，有時如果評估一個被動收入的案子可行後，接下來會發現的就是初期收入來源的乾旱期。雖然不是每個被動收入都是如此，但我在進行前都會這樣告訴我自己：這案子剛開始不一定會賺錢。目的就是要讓自己有耐心經營到收入開始「溢」出來。挖石油也是要挖的夠深時油才會噴出來嘛！

以我最近一個成功的被動收入來源來說，在經過幾個月的追縱，我發現收入在前半年都沒有什麼大幅的成長，以那幾個月來看我的時薪真是低的可憐，一度還懷疑這個收入是不是又評估錯了（不過事前也給自己打過預防針需要耐心而沒放棄）。好在宇宙有聽到我的聲音加上我對未來的看好，半年後收入開始像股票多頭指數一樣成長，這個案子的時薪也就滿滿提高ing。

4. 沒有躺著也會有錢賺這回事（→站著不動也沒有）

被動收入就是要躺著睡覺也有錢賺才叫被動收入吧！？是沒錯，只是那是在收入來源穩定後才有的！在賺取被動收入之前，最好還是多想想為何有些收入來源可以「什麼事幾乎都不做就有錢」。羊毛出在羊身上，天底下沒有不勞而獲的事，有的時候只要給自己一些空間冷靜思考，把自己心中想要賺快錢的野心與貪心壓住，會發現很多的被動收入機會都無法符合長久、穩定的特性。所以真的要賺，也不要期望太高，也不要以為這樣的被動收入真的可以讓自己長期的財務自由。但話說回來即然不能長期的財務自由，為何一開始就要賺呢？

不抄捷徑、不想得太簡單、不會一開始就賺、沒有不勞而獲，這四點是我評估眼前收入是不是被動收入時的依據。

文章來源 : 

http://blog.17rich.com/passive-income-judging-4rules.html  

RD 團隊 DavidK

四個花錢好習慣 每次用錢要想想 理財觀念篇

理財觀念真的很重要   很多理財書籍 都教人 如何 生財

但 除了開源 還要節流 

"有錢人和你想的不一樣" 哈佛艾克 也說過

有錢人 與 窮人 間的差異 : [ 收入來源, 儲蓄 , 理財 , 簡化 ]

多了收入來源 透過簡化 增加投資金額 並把儲蓄做好

有錢人 與 窮人間的差異 : 金錢管理能力

滴水可以穿石, 聚沙可以成塔   花錢習慣不一樣, 最後財富差很大

花錢沒有不對, 但要花在對的地方

學會花錢再懂點理財, 存摺多百萬

最近看的一篇文章 真的不錯 與 大家分享 

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「薪光幫」的特色：衝動消費，不會打算

「窮忙族」最大的問題是：手上錢太少。每個月薪水剛入帳戶，就得立刻付學貸、房貸、車貸，再扣掉孝敬雙親、孝敬子女的費用，偶而為了紓解沉重工作壓力吃一頓好的犒賞自己，能用在日常生活的錢就所剩無幾了。存養老金提早退休？別開玩笑了。

        領著普通月薪、扛著房貸車貸每天安份守己地過日子的上班族，可能從來沒有想過或是根本沒空去想未來可能遇到的危機。日本財務規劃師藤川太輔導過上萬個日本家庭處理財務問題，他從經驗發現，有些人不知道哪裡來的勇氣：「凡事順自然啦，我將來的生活應該沒問題！」他認為這些對未來沒有財務準備的上班族，未來破產的機會真的很大，而影響結果不同的關鍵，就在於平時懂不懂怎麼花錢。

        他從很多案例看到，會發生財務問題，原因很簡單，就是無法收支平衡。他們花錢時根本沒想到收入狀況，經常衝動消費，加上對人生不同階段會遇到的金錢需求和風險沒有概念，也沒有預做準備的習慣，一旦遇到大筆資金需求，就會馬上陷入嚴重的財務壓力。也就是說，因為花錢的習慣和方式錯，才導致缺錢的問題。

不花、少花，過得苦哈哈，就會變有錢才怪

        相反地，有些人很會克制自己的花錢衝動，非常努力在日常生活中很小錢，像是午餐吃泡麵、為了幾元差價做兩班公車去大賣場買生活用品等，最後讓人開始對節省這件事感到厭惡、不快樂。原本省錢存下來的用意是為了日後可以過得更好，卻因此現在每天過得很苦很拮据，更糟糕的是，你可能偶而失控花大錢去大吃或血拼，補償自己平日的辛苦，結果省吃儉用到頭來白忙一場。

        藤川太發現，「負債人生」和「富足人生」之間的差異，就在於「衝動購買」和「計畫性消費」兩種花錢方式。人生可以擁有的時間和資金有限，所以要透過規畫、遵守正確的花錢觀念和基本原則，從日常消費、儲蓄、投資等方面著手進行，為自己找到理想的人生。同時，在建立人生規畫時可以從這四個重點來思考，在這四個方面養成花錢的習慣，人生下半場就不用擔心缺錢：

１、住宅：選擇買屋或租屋？如果是買房，那預算和時間點為何？

２、教育：要給孩子什麼樣的教育？要準備多少教育費用栽培孩子？

３、保險：要有多少保障？要保到幾歲為止？

４、養老：需要準備多少錢來養老？

每一筆錢都要想：「是消費還是投資？」

        「衝動購買」和「計畫性消費」其實就是對金錢的心態不同，而這種心態最容易反映在錢包上。日本知名稅務師龜田潤一郎觀察他服務的一些企業家後發現，有錢人都使用長錢包，他說那些「能讓自己公司業績長青的企業家，一定都一個『漂亮的錢包』。大部分人用的都是美觀、高級又顯大方的『長錢包』」，而且，他們會小心翼翼地使用，決不會把發票和鈔票放在一起，藤川太也發現，有錢人不會把一大堆信用卡都帶在身上，零錢不會順手丟到褲子口袋…

        從使用錢包這種小事，看得出對消費、投資的花錢態度，藤川太說，有錢人在進行一般消費時，同時就會思考判斷這筆花費是否必要，它屬於「消費」還是「投資」。例如，購買食物是用來維持身體健康，所以是一種基本的投資，但是零食就屬於消費。相同地，同樣一筆錢，當租金繳給房東時就是一筆費用，但是當成還貸款的錢繳給銀行就是投資。

        知名主播夫婦檔岑永康和張珮珊雖然在電視台有高薪收入，但他們「省錢」的功力更強悍。張珮珊是能用公司資源絕不客氣，能吃公司便當也絕不去外面買。如果便當有剩，她會再拿一個回家下一餐吃。她也不買名牌包，因為她相信「主播杯什麼包，人家都會認為是名牌」，所以她用的１、２０００元的「民」牌包。而岑永康是非星期四不去大賣場，因為大賣場通常在星期四進貨，而當天又非假日，人不多。所以那天採購是一個禮拜的菜，可以搶到品質較好的。

一年花３０萬理財　８年後存到４００多萬

        而懂得選擇投資方法和工具，也是「越花越有錢」的關鍵之一。以投資股票為例，研究機構職員同時也是「存股達人」的蔡海茲，她２００３年起每年拿３０萬元買高股利的３檔股票，到２００９年總投資額１８０萬，市值變成３０３

.６萬。因為配股、配息、股價也上漲，累積報酬率達１６８.６７％，平均年投資報酬率就有１６％。

        蔡海茲選的３檔股票是中鋼、台橡和超豐（電子封測股），因為它們的本益比都在１０倍以下，股價也都在２０元以內，適合她每年每檔投資１０萬。雖然做慣短線的她，初期是把１／２資金繼續短線操作，１／２是做「定額定存」每年１０萬。前三年還看不出來很大差異，但長線收益比短線確實穩當。而且從第四年起，資產快速增加。金融海嘯前她曾期待「再做４年，每年累積（收益）到６萬以上，她就不用工作，可以提早退休。」

        後來金融海嘯，她的美夢雖然被破壞，可是由於股價跌深，１０萬定額可買更多股，相對「存回了」損失的退休金。所以蔡海茲估計提前退休的計畫，也許可以再提前，反而不必等４年。

        她的記算方式是，每年都投資３０萬，以平均１６％年投資報酬率計，８年後：

第一年è30萬*1.16=34.8萬

第二年è(30+34.8)萬*1.16=75.168萬

第三年è(30+75.168)萬*1.16=121.995萬

第四年è(30+121.995)萬*1.16=176.314萬

第五年è(30+176.314)萬*1.16=239.324萬

第六年è(30+239.314)萬*1.16=312.416萬

第七年è(30+312.416)萬*1.16=397.203萬

第八年è(30+397.203)萬*1.16=495.555萬

        蔡海茲就這樣存到500萬。「怪老子」理財網站之名理財專家蕭世斌則說，他從４０歲才開始理財，就算每月只存６０００元，投資過去１０年年化報酬率６％以上全球股票型暨全球股債平衡型基金，到６５歲時，資金將可以變成４１５萬，是原始累積投資本金１８０萬的２.３倍，比５０歲才開始投資的人多存１０１.４萬元。

變有錢的三種方法　兩種和花錢有關

        但是這樣的投資方式靠的是紀律和耐性，有些人愛「玩」股票，玩法是今天買這支，下星期又換一支，更有人愛做「當沖」，進股市向走廚房，可能偶爾賺個幾千一萬元的，為了慶祝給自己買個名牌包或是上高級餐館就又花掉了，錢也在不知不覺中被「玩」完了。

        在股票交易過程中，每次買進或賣出都需支付０.１４２５％的手續費，成交後還要支付０.３％的證交稅，一年５２次的交易成本就是３０.４２％，所以如果每年平均的話力稜力沒有超過３０.４２％，這投資就等於做白工。屢登上全球富豪榜的巴菲特說過，投資人虧損通常有３個原因，第一個就是進出太頻繁使得交易成本過高。

        其實，要增加財富、獲得財富自由的方法沒有什麼祕密，簡單說就是：增加收入，減少支出、理性投資，這三個原則中就有「減少支出」和「理性投資」這兩個和「花錢」有關，特別是在目前景氣蕭條的情況下，要「增加收入」不是這麼容易的事，前兩者就更顯重要。

請先記得掌握以下原則：

１、收入－存款＝支出

為了讓儲蓄變得更有效率，必須在薪資一入帳時，就先扣除要做為存款和投資的部分，剩下的錢才當生活費，否則隨興花錢最後大多所剩無幾。

２、克制花錢慾望

國產車可以開就別開進口車，能搭公車就別買車，教育孩子不是非得搬到高級住宅區、進私立學校，重要的是你的陪伴和以身作則。

３、別省小錢，要省固定費

省小錢不見得有效果，讓自己每天吃青菜、每天吃一樣的菜色，不要多久你就會厭煩，甚至放棄省錢。也許是著檢視你的保單，買錯了保單平白多付很多冤枉錢，比你三餐省吃儉用損失的還大得多。

４、投資盡早開始

想投資而不親自下場操作的話，是很難學到有效方法的。投資並非一開始就穩賺不賠，有些人為了降低失敗率，所以認真的對投資理財做很多功課，反覆沙盤推演，但這就像學開車，如果你買了一本叫做「學習開車的方法」的書，然後死背書中內容，卻始終沒有真的坐進車子裡，握住方向盤開車上路，那你怎麼可能學得會開車？更何況，越早開始，越早可以讓複利的力量幫你把學球越滾越大。

錢Dollars雜誌 袁信忠

RD 團隊 DavidK

貢獻是唯一的出路

今天要來跟各位分享，有關貢獻的詞語，很多人接觸到好康時，心裡不免一陣疑惑
怎麼會有這麼好康的事？

為什麼辦免費活動？
為什麼他要這樣做？
為什麼那麼遠都這麼勤勞跑來？
是不是有什麼目的？

要行銷什麼？
是不是老鼠會？
其實大家都把問題想的太複雜、太商業化
換個角度想，如果我大大方方接受下來，有一天換我有能力也同樣的幫助別人
這樣想是不是更好，請做一個好的接受者，這樣宇宙才會給你更多更豐盛的東西
你要做的是…當好康、美好的事物來到你面前時，你只須接受它即可，然後大聲的說謝謝
用一顆單純的心看這個世界你會發現有不同的結果
下次我給各位好康時，請好好收下唷
我會這樣做因為你值得…你只要做最棒的自已
我醒覺到貢獻是唯一的出路！當你先不斷的付出，那麼你會接收更多更豐盛的事物
唯一你要做的是好好接受它！

如有任何問題歡迎來信尋問：rd.your@gmail.com

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簡單介紹 常見的民生經濟專有名詞~~

現在 薪水難漲   工作苦哈哈 大多數朋友下了班 累癱了~~ 打開電視新聞 想多了解些 民生經濟的訊息 但對於近期內出現的幾個民生經濟專有名詞 有聽沒有懂   不然就是一知半解 網路上有朋友把這些資訊簡單的解釋了一下 相信很快就可以了解囉~ 挺不賴的 跟大家分享 「根據研究機構EPFR Global的資料，去年投資人從金磚四國撤離五十四億美元資金， 今年前八月又撤離十三億美元。投資專家指出，金磚四國基金報酬率失色，凸顯出只用 四國來代替更廣大投資世界的風險……」──2012年10月8日自由時報金磚四國       2001年美國高盛公司首席經濟師Jim O’Neil首次提出金磚四國的概念，這是來自巴西 （Brazil）、俄羅斯（Russia）、印度（India）和中國（China）等四個國家，其英文國名開頭 字母組成類似於「磚塊」（brick）。O’Neil提出到2050年世界經濟格局將重新洗牌，金磚四國 將超越包括英國、法國、義大利和德國在內的西方已開發國家，與美國及日本一起躋身全球新的 六大經濟體。後來，金磚四國的概念被廣泛用在定義由這四個國家所組成的市場。 最近，Jim O’Neill又將南韓、墨西哥、土耳其、印尼與金磚四國 （巴西、俄羅斯、印度和中國） 共同列為「成長市場」 （growth markets），稱為「成長八國」。 「富盛證券投顧研究部主管林汎分析，第4季通常是股市表現最佳的一季，國際資金可望 重返亞太股市，且亞太股票不論從現值或預估本益比、股價淨值比，多半比美歐或全球股市 便宜。」──2012年10月8日中時電子報 預估本益比 本益比(Price per Earning，又稱P/E)是指投資人購入股票的成本（股價），與上市公司每股獲利 能力的比值，為是目前投資人最常見評價股票的方法。 目前常看到的已知本益比，是指該公司的每股股價去除以已知每股稅前獲利，而預估本益比 (Froward P/E)則表現出該股的未來走向，計算方式是將「已知每股稅前獲利」改成「明年的 預測盈餘」。譬如說，一股的市價為$20，明年預估盈餘為每股$5，所以該股預估本益比則為4。 本益比數值越高，代表投資人越意出較高的價格來從公司獲得1元的盈餘，而本益比也代表投資人 「回收成本」的時間，在每股盈餘不變的情況下，投資人買到本益比為20的股票，代表需要20年 才能回收投資成本。 「根據財政部的統計，奢侈稅從去年6月1日實施至今年9月30日，共課徵新台幣53億多元。 在不動產的部分，共課徵6,162件，稅收達到35億多元，占奢侈稅稅收的最大宗。財政部長 張盛和表示，實施奢侈稅的主要目的是為遏止房地產短期炒作，並有助於改善所得分配。」 ──2012年10月8日中央廣播電台 奢侈稅 《特種貨物及勞務稅條例》俗稱奢侈稅，目的在遏阻大量囤房的投機客買賣，課徵範圍為非自用 住宅，而自用住宅的定義則為「一生一屋」，即「本人、配偶及未成年子女的名下只有一戶」， 在此定義下擁有第二戶以上的房子都屬於非自用住宅 。 奢侈稅的稅率為1年內移轉課稅15% ；1~2年內移轉課稅10%。舉例來說，若房子持有未滿一年 以1000萬元賣掉，賣家則要繳納150萬元（1000萬X 15%）的奢侈稅。但由於奢侈稅的規定 不適用於預售屋，所以仍有投資客訂購預售屋再高價轉售 此外，奢侈稅的課稅範圍還包括私人飛機、遊艇、高價汽車、保育類動物及其製品，以及超過50 萬元以上的家具。 「台商回台投資方案近日內將呈報行政院核定，政院明（9）日再度召開協調會，經建會與 勞委會將展開一場「有感」vs.「無感」論戰。據了解，台商外勞比率40％上限可望達成 共識，但緩衝期6年是否可全免增額就業安定費，雙方仍有歧見。」 ──2012年10月8日中時電子報 就業安定費 依「就業服務法」及「就業安定基金收支保管及運用辦法」規定，雇主經核准自聘僱外勞入境 翌日起，應向中央主管機關設置之就業安定基金專戶繳納就業安定費，作為加強辦理有關促進 國民就業、提昇勞工福祉及處理有關外國人聘僱管理事務之用 而為了吸引台商回流和鼓勵新增投資，目前行政院定調只要增加投資就可增用5%-10%的外勞 ，而且3年內不必繳交就業安定費。 RD 團隊 DavidK