最新調查，台灣首購平均年齡為38歲，真正能達到三十而立者只有8%。

購置房產是大多數人的夢想且必需要經歷的，
有許多友人，拚命存錢，就為了一圓房夢。調查指出南部買房自備款約為244萬，有些人從年輕開始奮鬥，只為買一個屬於自己的家，然而成家、生小孩生活開銷只會越來越大，好不容易存到了一筆錢，因為買房而一股腦兒將其拋出，買到好房則已，若因不了解而買貴或是貶值實在可惜。




然而現在地價也節節升漲，房價當然也趁勢上升，人民的薪水卻凍漲，等到存到200萬，原本設定能買的房子恐怕也已買不到，平均首購年齡這數據，恐怕只會越來越高。



小編建議在購買房子前，必需先學會評估建物價值，然後依其價值出價。
不要再以『我有多少預算來買房子』來選擇房屋，而是以『這個房子，要花我多少預算』來選擇。

轉換思考方式，才能讓用房子應有的價格找到喜歡的房子。

三十而立？買第一間屋 平均38歲才如願

2013/06/22

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

台灣房屋智庫問卷調查顯示，15%的民眾希望在30歲之前，擁有人生第一間房子，但只有8%美夢成真，而首購族的平均年齡是38歲，比孔子說「三十而立」，足足晚了8年。

購屋自備款方面，29.42%民眾準備101萬至200萬元，27.18%民眾表示應準備201萬至300萬元。
交叉分析購屋地區發現，北部地區民眾購屋自備款平均約287萬元，中部地區約322萬元，南部為244萬元，與想像中北部最高不太一樣。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然「三十而立」是許多人的夢想，不過國內房價高漲，薪水卻凍漲，在此社會條件下，購屋年齡自然往後遞延。

至於北部民眾購屋自備款低於預期，張旭嵐說，北台灣平均房價雖高，但仍有不少低總價產品，民眾可選擇標的較多，可降低購屋預算，也有些人寧可長期租屋，也不願影響生活品質。

她說，年輕人若想30歲之前就成為「有產階段」，不妨考慮放寬購屋條件，從工作地點為中心向外延伸至30至60分鐘車程的蛋白區著手，購屋壓力較小，也比較容易買到房子

調查顯示，32.87%的民眾希望在30至32歲時買入第一間房子，27.96%的民眾認為應在33至35歲時購屋，認為應在30歲前購屋的民眾只有14.58%。

調查民眾真實購屋年齡時發現，19.93%民眾真正購屋年齡是落在33至35歲，其次則為16.74%民眾落於30至32歲、14.58%則是在51歲以上，真正能在30歲前購屋的民眾僅占8.2%，而購屋平均年齡則為38歲。

本調查在5月20日至6月10日發放問卷，回收1159份，在95%信心水準下，樣本誤差為正負2.95%。

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